Preguntas frecuentes venta vivienda
Resolvemos tus dudas
Nuestra sección de preguntas frecuentes proporciona respuestas claras a preguntas comunes, ayudándole a comprender mejor nuestros servicios, procesos y cómo apoyamos sus objetivos comerciales.
Preguntas de la categoría
Vender tu vivienda
Honorarios
Proceso de compraventa
Sobre Koonfia
¿Te queda alguna duda?
Estamos aquí para ayudarte. Cuéntanos qué necesitas y hablaremos contigo personalmente.
Por teléfono — +34 689 404 249
Por Email — hola@koonfia.com
Preguntas frecuentes
Obtenga más información sobre Koonfia: quiénes somos, qué hacemos y cómo ayudamos a los clientes a lograr un éxito tanto si quieres comprar como vender tu vivienda..
¿Cómo empezamos a vender mi vivienda?
Comenzamos con una conversación para conocer tu propiedad y tus objetivos. Después estudiamos el mercado, proponemos una estrategia de precio y te explicamos cómo trabajaríamos la comercialización.
¿La valoración de mi vivienda es gratuita?
Sí. Ofrecemos una valoración inicial gratuita y sin compromiso para ayudarte a conocer el posible precio de mercado de tu vivienda.
¿Tengo que firmar un contrato de exclusividad?
Las condiciones de comercialización, incluida cualquier exclusividad, se explican y acuerdan antes de comenzar. No se aplica ninguna exclusividad sin tu consentimiento.
¿Cuántos tiempo se tarda en vender una vivienda?
Depende del precio, la ubicación, el estado de la propiedad y la demanda. No prometemos plazos cerrados; te orientamos sobre el mercado y revisamos la estrategia cuando sea necesario.
¿Cuánto cobra Koonfia por vender mi vivienda?
Aplicamos una tarifa base de 6.900 € hasta 400.000 € de precio de venta y porcentajes progresivos sobre los importes que superan cada tramo. Puedes conocer una estimación en nuestra calculadora de honorarios. IVA no incluido.
¿Cuánto tengo que pagar los honorarios?
El momento de pago se establece expresamente en el contrato de intermediación, antes de iniciar la comercialización.
¿Qué incluyen los honorarios?
Incluyen los servicios de comercialización y acompañamiento acordados: estrategia de precio, presentación, difusión, gestión de interesados, visitas, negociación y coordinación documental.
¿Existen gastos adicionales?
Te informaremos previamente de cualquier servicio extraordinario o coste no incluido en los honorarios pactados.
¿Qué documentación necesito para vender?
Habitualmente, escritura de propiedad, nota simple, certificado energético, información del IBI, comunidad y documentación relativa a posibles cargas. Te indicaremos qué necesitas según tu caso.
¿Me ayudáis con la negociación?
Sí. Gestionamos las ofertas y te ayudamos a valorar sus condiciones para que puedas tomar una decisión informada.
¿Me acompañáis hasta la firma ante notario?
Sí. Coordinamos las gestiones de la operación hasta la firma, dentro del alcance de los servicios contratados.
¿Ofrecéis asesoramiento jurídico o financiero?
Podemos facilitarte el contacto con profesionales colaboradores especializados en cuestiones jurídicas, financiación y reformas, cuando lo necesites.
¿En qué zonas trabajáis?
Principalmente en Boadilla del Monte, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y otras localidades del noroeste de Madrid.
¿Puedo contactar aunque todavía no haya decidido vender?
Por supuesto. Puedes consultarnos tus dudas y explorar tus opciones antes de tomar una decisión.
¿También ayudáis a compradores?
Sí. Podemos atender consultas sobre viviendas comercializadas por KOONFIA y orientar a compradores durante el proceso de compraventa.